2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490
60389 Frankfurt am Main - Seckbach

# Objektbeschreibung
SIe werden eine kleine und modern errichtete Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten vorfinden. Es handelt sich hier um Neubau-Erstbezug in die Wohnung im Dachgeschoss.

Die Ausstattung ist hervorragend, die Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Der schöne Ausblick geht über die Dächer vom alten Ortskern oder ins Grüne.

Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung mit Vollholzparkett ausgelegt.
Das Ambiente ist modern und sehr offen gehalten. Das Duschbad als Kubus im Raum freistehend, ein Schlafbereich wurde abgetrennt und mit Einbauschränken versehen.

Die Markeneinbauküche ist offen in den Wohn-Essbereich integriert, die zu bewohnende Fläche wirkt großzügig und offen.

Der Altstadtkern von Seckbach ist herrlich ruhig.
Der Stadtteil zeichnet sich aus durch sein bezauberndes & naturverbundenes Flair insbesondere auch für Sportbegeisterte.

Das Angebot eignet sich hervorragend für Paare, oder auch einzelpersonen, die gerne mit gutem Komfort und modern wohnen möchten.

Ein Stellplatz steht optional zur Anmietung zur Verfügung.

# Ausstattung
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit großer Dusche
- Handtuchheizkörper
- Klimaanlage im Schlafzimmer & Wohnzimmer
- Einbauküche
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Einbauschränke im Wohnbereich
- Einbauschrank Flur/Eingangsbereich
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- große Terrasse, teilw. überdacht
- Südwestausrichtung
- Vollholzparkett
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Videogegensprechanlage
- automatischer Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung
- Netzwerk Kat. 7
- großer Keller
- elektr. Toreinfahrt
- Briefkastenanlage mit Paketfach
- Stellplatz (50,- €/monatl.)
- Vorrichtung für Anschluss Wallbox für Elektroautos

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Seckbach in Laufnähe zum charmanten & alteingessenen Restaurant "Zum Rad".

Der Lohrberg und Huthpark sind auch fußläufig schnell erreicht. Im Stadtteil Seckbach wohnen Sie naturnah ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Die City ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Auffahrt zur A661 ist mit wenigen Autominuten erreicht. Mit der fußläufig entfernten Buslinie 43 sowie der U4 können Sie sich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen.

In Laufnähe gibt es mehrere sehr gute Restaurants, Krankenhäuser, Arztpraxen, eine gut sortierte Apotheke, zwei Supermärkte, mehrere Bäckereien, eine Postannahmestelle und ein Friseur.

In Seckbach befinden sich mehrere Kitas und Krabbelstuben, eine Grundschule und die Friedrich-Ebert-Schule, die erste Gesamtschule Frankfurts mit einem digitalen Konzept.

Wer nicht in einem der Parks joggen oder Radtouren mag, der kann sich auch anderweitig sportlich betätigen, denn nur einen kurzen Fußweg entfernt befinden sich eine wunderschöne Tennisanlage, ein Fußballplatz, der abwechslungsreiche Turnverein und eine Kampfsportschule.

Zum Einkaufszentrum Hessen-Center sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-05-31
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 23197