4-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
52511 Nordrhein-Westfalen - Geilenkirchen

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten 8-Familien-Haus (1978) im ersten Obergeschoss befindet sich diese ruhige 89m²-große Wohnung mit einem Sonnenbalkon in Bahnhofsnähe. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Hier kann man gemütlich und windgeschützt sich sonnen, Kinder spielen lassen oder ein Feierabendbierchen genießen. Alle Zimmer bis auf die Schlafzimmer und Bad/WC sind mit Keramikhandformplatten gefliest.
Zu dieser Wohnung gehören ein Wasch-, ein Trocken- und ein Kellerraum.
TV-Antenne (4,00 € mtl.) vorhanden!
Die Garage kostet 50,00€.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.


Ausstattung

• 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele
• Wohnzimmer mit großen, überdachten, sonnigen Balkon
• 3 Schlafzimmer
• gemauerter Kellerraum
• Waschküche und Trockenraum
• Garage für 50,00 €

Lage

Das ruhige 8-Familienhaus liegt fast im Ortskern. Es gibt gute Busanbindung, zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Bahnhof. Ein Autobahnanschluss an die A46 ist in 10 Autominuten zu erreichen, zur A44 benötigt man 15 Minuten. Der Wurm-Auenpark liegt direkt nebenan und lädt zum Entspannen, Joggen und Spazieren ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußnah zu erreichen.


Sonstiges

Ab 01.01.2024 könnte diese Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 695,00 EUR zzgl. 160,00 EUR (für zwei Personen) Neben-/Betriebskosten incl. Heizkosten, 50,00€ für die Garage und 4,00 € für den Antennenanschluss für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 909,00 € bezogen werden. Die Kaution beträgt 2085,00 €.
Haben Sie noch Fragen? Ich beantworte diese gerne. Bitte geben Sie mir bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an oder versuchen Sie es direkt unter 0211/4162744 auf Festnetz.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir (von privat)!