Haus zum Verkauf €209.000
Objektbeschreibung:
Dieses traumhaft gelegene und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich auf einem ca. 465 m² großem Grundstück in Piesau. Bereits beim Betreten der Immobilie stellt man fest, mit wie viel Liebe zum Detail hier geplant und umgesetzt wurde. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Platz und Stauraum für vielerlei Dinge. Eine Garage und weitere Stellplätze für Gäste ergänzen das Angebot hervorragend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr über diese Immobilie erfahren? Das Team von Engel & Völkers berät Sie sehr gerne.
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Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Piesau, Stadt Neuhaus am Rennweg, ein kleines sympathisches Glasmacherdorf im Thüringer Wald. Idyllisch gelegen und umrahmt von Bergen (Mittelberg, Hirschstein, Rodeberg und Hohem Schuß) bietet dieses attraktive Dörfchen ein Zuhause für die ganze Familie. Weiterhin liegt das Dorf eingebettet in sieben Täler, aus denen jeweils eine Quelle den Dorfbach speist. Piesau ist ein Lieferant für Trinkwasser, welches aus der Talsperre Leibis-Lichte gewonnen wird. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, mehrere Gastwirtschaften, ein Bäcker, ein Zahnarzt und ein Allgemeinarzt. Außerdem gibt es hier ein umfangreiches Angebot an verschiedenen Vereinen. In der nahegelegenen Stadt Neuhaus am Rennweg leben ca. 8.800 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Gymnasien, Realschulen sowie Grund- und Mittelschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und vieles mehr. Die unmittelbare Waldesnähe lädt zu herrlichen Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier kommen Sie auf gut ausgeschilderten Wegen stets wieder nach Hause. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit, Piesau hat an allen Tagen im Jahr für jeden was zu bieten. Unberührte Natur, Ruhe und Entspannung. Alljährlich zur Walpurgisnacht stürmen die Berghexen den Mittelberg, um am offenen Feuer de Hexentanz aufzuführen. Dies ist immer ein Erlebnis der besonderen Art, an dem Sie unbedingt teilnehmen sollten. Das kleine Dorf ist sehr kinderfreundlich, es gibt einen großen Spielplatz, Kinderfreizeitstätten und Jugendclubs. Piesau erreichen Sie über die Frankenwaldhochstraßen B85 und B281. Hier könnten Sie ein funktionales und entspanntes Leben "NEU" starten!
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Energieangaben:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
