Biete in Gelsenkirchen Stadtteil Bulmke Hüllen in einer Verkehrsberuhigten Sackgasse eine schöne Dachgeschoss Wohnung auf 2 Etagen.
Die Wohnung befindet sind in einem 6 Familienhaus.
Es ist 2.OG mit einer Treppe vom Wohnzimmer abgehend zum ausgebauten Spitzboden.
Im ausgebauten Spitzboden mit Echtholz Dielenboden erwartet sie vorerst eine Diele wo es ein sogenanntes Cabrio Balkonfenster von VELUX gibt.
Vom Flur erreichen sie das Badezimmer mit Dusche sowie die beiden Kinder bzw Schlafzimmer.
Unten komplett mit hochwertigen Fliesen versehen (bis auf ein Raum) befindet sich eine Diele mit Esszimmer Nutzung, eine Küche in U Form, ein Bad mit Whirlpool und Dusche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer was sich aber auch als Schlafraum eignet.
Die reine Bodenfläche beträgt weitaus mehr als 117 qm, jedoch wird es aufgrund der Schräge mit 117 qm deklariert.
Kaltmiete beträgt 750.- Euro
Nebenkosten inkl Heizkosten ermittle ich die Tage da mir dann die letzte Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 vorliegt um es sodann aktualisieren zu können.
Flurreinigung beträgt monatlich 19,80 Euro.
Bei Interesse bitte melden so dass ich ihnen die Bilder zusenden kann da ich es hier nicht veröffentlichen möchte.