2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
# Objektbeschreibung
Besonderheiten der Wohnung:
- Die zentrale Gasheizung für das Objekt wurde bereits einmal erneuert
- Türe (Eingangsbereich Gebäude) wurde erst erneuert
- Genehmigung der WEG für ein Dachfenster vorhanden.
Dachboden könnte dadurch besser genutzt werden indem auch die Auszugstreppe gegen eine Raumspartreppe ausgetauscht wird und ausgebaut wird, allerdings nur eine Höhe in der Mitte von ca. 2 m vorhanden.und den Anbau eines Balkons vorhanden.
- Genehmigung der WEG für den Anbau eine Balkons vorhanden.
Dadurch kann auch der Wohnwert erheblich verbessert werden..
# Ausstattung
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
- Fussbodenheizung
- Badewanne (nicht in Expose aufgeführt) ,
- einfache Einbauküche
- Wasserbett
- Vorhandene Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden
- die Bilder im Expose entsprechen dem aktuellen Zustand, da die Wohnung seither nicht vermietet oder bewohnt war.
Separate Abstellkammer (nicht im Expose) auf dem Stockwerk vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Gehört zu einem größeren Objekt, das auch eine Apotheke, einen Arzt und ein Cafe beinhaltet. Ausreichend Stellplätze sind dem Objekt zugeordnet, so dass es nie ein Parkplatzproblem gibt.
Großer Edeka-Markt in 500m Entfernung, Netto in 1 km.
Wohngeld bezieht sich auf eine leerstehende Wohnung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Rücklagen für Instandhaltung wurden im Objekt gebildet.
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515753.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 271883
