2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.800 49 m²
09131 Chemnitz (Hilbersdorf), Zeißstraße 36

Die Käuferprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975 € inkl. MwSt.

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der bei Mietern beliebten Zeißstraße. Dieser Wohnort überzeugt durch die gute Infrastruktur, die ruhige Lage und die luftigen, grünen Hinterhöfe.
Die helle Wohnung verfügt über zwei Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon hat eine vorteilhafte Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick in die grünen Hinterhöfe. Hier können Sie auch an heißen Sommertagen die Zeit genießen oder Sie machen es sich im Hausgarten gemütlich.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2023 für eine Nettokaltmiete von jährlich 3.120 € neu vermietet.

- 2-Raum-Wohnung im 1. OG
- ruhiges und gepflegtes Wohnambiente
- helle Räume
- Fußböden mit Laminat
- Küchenboden gefliest und Fliesenspiegel
- gefliestes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum im Treppenhaus
- großes, trockenes Kellerabteil
- Balkon
- Mieteinnahmen: 3.120 € p.a.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Zeißstraße 36
09131 Chemnitz (Hilbersdorf)

Die Wohnung befindet sich in Hilbersdorf an einer ruhigen Nebenstraße. Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Zeisigwald.
Die verkehrsgünstige Lage an den Bundesstraßen 169 und 173 und die Nähe zur Autobahnauffahrt der A4 machen diesen Standort interessant.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum Sachsenallee, Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Chemnitz erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier erwarten Sie kulturelle Einrichtungen, Geschäfte, die Universität und vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.