2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
64665 Hessen - Alsbach-Hähnlein

Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung wurde im Jahr 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.

Der super Schnitt und die optimale Ausnutzung der Fläche ist prädestiniert für Singles oder junge Pärchen.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer (Wohn-/ und Schlafzimmer), einer separaten Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich und dem französischen Balkon (Westausrichtung) erstrahlt das Wohnzimmer förmlich im Sonnenlicht.

Auch an den Sonnenschutz wurde gedacht: Die elektrischen Alu-Rollläden dunkeln, nach Belieben, auf Knopfdruck ab.

Im Zuge der Kernsanierung 2020 wurde nahezu alles erneuert.
Wand-/und Bodenbeläge, Zimmer-/ und Wohnungseingangstüren, Bad inkl. Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen, Badlüfter. 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden, Gegensprechanlage, Elektrik inkl. FI-Schutzschalter, neue Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Heizungsanlage (Gaszentralheizung) uvm.

Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, der bereits in der Kaltmiete inbegriffen ist.

AUSSTATTUNG:
Die Ausstattung dieser Wohnung besticht durch ihre hohe Qualität und die Verwendung renommierter Markenprodukte wie Gira, Hansgrohe und Geberit. Diese Unternehmen stehen für erstklassige und zuverlässige Produkte, die in der Wohnung für eine ansprechende und moderne Ausstattung sorgen.

Die Auswahl der verwendeten modernen Bodenbeläge wurde sorgfältig getroffen, um höchsten Komfort und eine langanhaltende Qualität zu gewährleisten.

Das Tageslichtbad wurde bei der Neugestaltung mit warmen Farbtönen in eine kleine Wohlfühloase verwandelt, und sogar ein platzsparender Handtuchhalterheizkörper wurde integriert.

Eine hochwertige und pflegeleichte Einbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

LAGE:
Top Anbindung!
Zentral in Alsbach gelegen, finden Sie in kürzester Fahrtzeit Anschluss zu der Autobahn A67 und zur A5.

Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, wodurch auch das Pendeln zu den nächstgelegen Großstädten wie Mannheim, Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt problemlos möglich ist.

Die Straßenbahn (nach Darmstadt) ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig im Ort zu erreichen.

Wenige Schritte entfernt findet sich die neu gestaltete Erpelanlage, welche zum Verweilen einlädt.

In Kürze erreicht man Wälder und Weinberge und tolle Spazier- /Wanderwege zum Schloss und Melibokus, zum Auerbacher Schloss und dem Odenwald.

SONSTIGES:
Besichtigungen werden erst nach Zugang der ausgefüllten Selbstauskunft durchgeführt!!!

Zusätzlich haben Sie die Gelegenheit, direkt vor dem Haus einen PKW-Stellplatz für EUR 50 mtl. anzumieten.