4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
40880 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

# Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familienhaus mit einer sehr schönen Erdgeschoss-Mietwohnung mit Garten. Licht durchfluteter offener Ess-Wohnraum mit heimeligem Kaminofen.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Kaminofen kann vom Vormieter nach Preisabsprache übernommen werden. Eine Einbauküche (ohne Herd und Spühlmaschine) ist vorhanden, kann aber vom Vermieter entfernt werden. Das Haus steht auf einer Grundfläche von 420qm, somit ist der Garten in einer sehr angenehmen Größe und wunderschön bepflanzt. Gartengeräte können mitbenutzt werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im ruhigen Anliegerbereich am Rand von Ratingen West. Es grenzt an eine kleine gepflegte Parkanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nach Düsseldorf in Fuß-Nähe. Das Erholungsgebiet Grüner See ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es ist eine Wallbox vorhanden und kann nach Absprache mitbenutzt werden. Weitere Energetische Erneuerungen sind im Moment nicht in Planung.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1974

Anbieter-Objekt-ID: 273374