3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer genügend Platz sich komplett auszuleben.
Der Balkon, welcher über die Küche zu erreichen ist, bietet Ihnen die Möglichkeit bei einer Tasse Kaffee oder Tee den Tag perfekt zu starten.
Die Wohnung ist durch die vielen... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
# Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: Balkon
* Boden: Fliesen und Laminat
* Dach: Satteldach, nicht gedämmt
* Einheiten: 3 im Haus
* Elektrikleitungen: wurden vor rund 10 Jahren im Badezimmer erneuert
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus 2001
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: Ja
* Grundstücksfläche: ca. 510,00 m²
* Heizkörper: wurden vor rund 10 Jahren erneuert
* Heizung: Gaszentralheizung aus 1998
* Instandhaltungsrücklage: Keine vorhanden
* Kellerraum vorhanden, Waschmaschine im Kellerraum
* Küche inkl. (!)
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: öffentliche Stellplätze vor dem Haus - optional: Garage anmietbar für 20,00 EUR mtl.
* Verwaltung: Kein Verwalter
* Warmwasser: Über Heizung
* Wasserleitungen: wurden vor rund 10 Jahren im Badezimmer erneuert
* Wohnfläche: ca. 88,93 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.000,79 €
Käuferprovision: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Werdohl - Ütterlingsen
Genießen Sie die Vorzüge der optimalen Lage, in der sich dieses Objekt befindet. Innerhalb von wenige Minuten ist die Werdohler Innenstadt erreichbar.
Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.
# Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.05.2023
Gültig bis: 2033-05-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VR-7904
