Objekt:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses5. Der Gemeinschaftsgarten, der eine Tischtennisplatte, einen Basketballkorb, einen Sandkasten & Spielplatz beinhaltet, ist leicht zugänglich. Dieser Garten wird extrem gut gepflegt, Grundstücksbestandteile wie Zäune werden regelmässig erneuert. Der Keller ist bequem über das Nebenhaus zu erreichen und bietet genug Platz für die Lagerung von Ersatzreifen, Saisonartikel oä. Die Tiefgarage ist über den gemeinsamen Hausflur mit Haus7 zugänglich. Zugehörig zu der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum, der sich im
Wohnungsflur nebst Badezimmer befindet. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist Teil des Angebots.
Eckdaten der Ausstattung:
-Balkonsanierung 2020
-Badsanierung 2018(Vinylboden/Waschbecken/Toilette/Dusche)
-Laminat im Wohnbereich
-gepflegte und anschauliche Eck-Einbauküche
Lage:
Der Stadtteil Solingen-Gräfrath ist mit knapp 15.000 Einwohnern einer der beliebtesten
Stadtteile Solingens. Die Innenstadt kann über die von der Stadt neu erbaute Trasse in 15min begangen werden. Fußläufig in 1min. erreichbar ist der Anschluss an die in Solingen gut vernetzten Buslinien 692 und 693, zu den Buslinien 682 und 683 dauert es 5min. Das Klinikum Solingen liegt etwa 200 Meter Luftlinie entfernt.
Mit dem Auto dauert es ca 20min zur A3 und 10min. zur A46. Die Städte Köln und Düsseldorf und
deren Flughäfen sind durch die gute Autobahnanbindung in
ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Solingen ist Teil des Bergischen Landes und ist eine kreisfreie
Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Zu den
sehenswertesten Ausflugszielen der Klingenstadt gehören
unter anderem die Messerhersteller der Klingenstadt und der Werksverkauf von Haribo. Schloss Burg und die
Müngstener Brücke bieten idyllische Wanderrouten.