Haus zum Verkauf €420.000
01257 Dresden - Leuben

# Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiger Zustand
In ruhiger Nebenstraße gelegen
ausreichend Stellplätze vorhanden
Balkone vorhanden
Hinterhof
Kein Denkmalschutz
Zwei Wohneinheiten leerstehend

# Ausstattung
Sanierungsbedürftiger Zustand
In ruhiger Nebenstraße gelegen
ausreichend Stellplätze vorhanden
Balkone vorhanden
Hinterhof
Kein Denkmalschutz
Zwei Wohneinheiten leerstehend

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 364,51 m²
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Nutzfläche: ca. 364,51 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Teil Dresdens in Leuben. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienwohnhäusern. Sie verkörpern die für das Stadtgebiet typische, offene und aufgelockerte Wohnbauweise. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich entlang der Pirnaer Landstraße und der Berthold-Haupt-Straße. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung - ist sehr gut.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936

Anbieter-Objekt-ID: 154795