Haus zum Verkauf €175.000
56858 Rheinland-Pfalz - Mittelstrimmig

Dieses Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Mittelstrimmig bietet viel Platz und ist mit sieben Zimmern perfekt für eine große Familie geeignet. Es wurde im Jahr 1963 auf einem 341 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen 137 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1994 teilrenoviert (Wasserleitungen, Fliesen im Erdgeschoss). In der Wohnetage befinden sich ein Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit Speckstein-Holzofen, der im Winter eine wohlige Wärme verbreitet, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der sich als Büro oder Hauswirtschaftsraum eignet. Alle Räume verfügen über mindestens ein, meist zwei Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon mit Fernblick sowie ein Badezimmer. Eine schöne Holztreppe führt ins begehbare Dachgeschoss, welches als Hobbyraum oder zum Wäsche trocknen genutzt werden kann. Im Keller sind ein Hobbyraum sowie zwei kleinere Kellerräume mit kleinen Fenstern sowie die Garage untergebracht.
Neben dem Wohnhaus befindet sich der umzäunte Garten, der zum Entspannen einlädt. Im Garten steht ein Holzschuppen.

Ausstattung
Heizung: Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) und ein Speckstein-Holzofen
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Treppe: Marmor, zum DG Holz
Fenster: Alu, Doppelverglasung mit Rollläden

Weitere Angaben
Garage: 1 , Sektionaltor mit Elektro-Antrieb
Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Energiebedarfsausweis vorhanden.

Lagebeschreibung
Mittelstrimmig ist eine kleine Gemeinde im Hunsrück mit etwa 410 Einwohnern und gehört zum Landkreis Cochem-Zell. Es gibt hier einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Sportplatz und eine Bäckerei.
Im 6 km entfernten Blankenrath befinden sich der nächste kleine Supermarkt, eine Apotheke, mehrere kleine Geschäfte sowie Ärzte.
Weitere größere und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Zell und Cochem.
Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in nur einer halben Stunde erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten findet man im Hunsrück zahlreiche Wanderwege, zum Beispiel die Traumschleifen. Zur Mosel mit ihren unzähligen Ausflugszielen gelangt man in 10 Minuten Fahrtzeit.

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.

Verkauf von privat. Tel.: 0151 23135597 (18:00 bis 20:00 Uhr)

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