2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.500
59469 Nordrhein-Westfalen - Ense

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1998.

Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 550,-€.

# Ausstattung
Die großzügige Wohnung mit ca. 68m² besitzt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier lässt sich die Ruhe in der Nachbarschaft genießen.

Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum Platz.

Ein weiterer gemeinsamer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, indem Fahrräder Platz finden.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen eigenen Außenstellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Lage von Ense-Bremen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99.01 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.07.2023
Gültig bis: 11.07.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7903#kNVF2k