3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €484.000 94 m²
72144 Dußlingen, Tübinger Straße 21

Geschoss: Erdgeschoss

In zentraler und ruhiger Lage entsteht auf einem großzügigen, herrlich gelegenen Grundstück ein modernes Mehrfamilienhaus mit 16 ganz unterschiedlichen Wohnungen.

Diese helle, nach Süden ausgerichtete 3 - Zimmer Wohnung mit einer großen Terrasse und einer schönen Aufteilung gefällt Ihnen bestimmt.

Für diese wie all unsere Wohnungen gilt: Gerne setzen wir im Innenbereich Ihre Vorstellungen von Wohnen und Leben um.
Damit Sie sich wohlfühlen.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluß, einer zusätzlichen Steckdose für Ihren Trockner sowie einem Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluß.

Ausreichend Fahrradstellplätze sowie ein kleiner Kinderspielplatz auf dem großen Gelände runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien sind erhältlich. Der Tiefgaragenplatz kostet 26.000,00€ und der Außenstellplatz 8.000,00€. Diese Summe ist im oben angegebenen Wohnungspreis nicht enthalten.

Weitere Wohnungen und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die geradlinige, moderne Architektur des 16 – Familienhauses fordert eine hochwertige Ausstattung. Die haben wir.

Damit Sie sich wohlfühlen.


•Hochwertige Haustüre mit Motorschloss und Sicherheitsschließanlage
•Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss: komfortabler Zugang zu
Ihrer Wohnung
•Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
•Wohnungseingangstüre mit Schallschutz und Sicherheitsschließanlage
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
•Schiebe- / Hebetüren auf die Terrassen bzw. Balkone
• Außenjalousien mit Elektroantrieb
•Lan-Dose in jedem Zimmer
• Fußboden mit Echtholzparkett
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
• Moderne Bäder und separate Gäste-WCs
• Fliesenboden in Bad und WC
• Energiesparendes Luft-/Wärmepumpensystem
•Photovoltaik – Anlage mit PV - Speicher
•u.v.a.mehr

Der Energieausweis wird erstellt.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen den Bauplatz und stellen Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch vor.

Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet - lassen Sie sich von uns beraten.
Bestimmt finden wir dann gemeinsam einen Weg zu Ihrer Traumwohnung.

Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne einen Ansprechpartner für Ihre Finanzierung.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail.
Wir freuen uns auf Sie!

Wir verkaufen diese Wohnungen im Alleinaufrag für einen regionalen Bauträger. Gerne zeigen wir Ihnen weitere Referenz Projekte.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Bauträgers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr übernehmen wir nicht.

Zusätzlich zum Kaufpreis kommen noch die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, die ebenfalls vom Käufer zu tragen sind.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Tübinger Straße 21
72144 Dußlingen

Die Gemeinde Dußlingen liegt südlich von Tübingen im nördlichen Steinlachtal, eingebettet zwischen dem Vorland der schwäbischen Alb und dem Landschafts-Schutzgebiet Rammert.

In einer gewachsenen Umgebung mit sanierten Einfamilienhäusern und ansprechenden Neubauten entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus.

- Dußlingen liegt äußerst zentral: Städte wie Tübingen sind 8 km, Reutlingen 15 km und Balingen 23 km entfernt und damit schnell erreichbar.
- Den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe erreichen Sie nach ca. 40 km mit dem Pkw in ca. 35 Minuten. Der Bundesautobahnanschluss Rottenburg der A 81 Stuttgart-Singen ist nur 25 km entfernt.

- Die sehr gute öffentliche Anbindung gewährleistet Mobilität, so sind es z.B. nur 4 Min Fußweg zum Bahnhof Dußlingen und dann 2 Haltestellen bis zum Tübinger Hauptbahnhof.

- Auch die hervorragende Infrastruktur sichert Ihnen Ihre Unabhängigkeit: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Kindertagesstätten, alle Schulen und viele Ärzte sind im Ort angesiedelt.

- Die Nähe zur grandiosen Natur der Schwäbischen Alb ist ein weiterer Pluspunkt.