Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Kapitalanleger aufgepasst: ZWEI top vermietete ETW in Bad Honnef
Lagebeschreibung:
Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt auf der östlichen Seite des Rheins und grenzt über diesen nordwestlich an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn und zudem an das Land Rheinland-Pfalz. Bad Honnef nimmt gemäß Landesplanung die Funktion eines Mittelzentrums ein.
Von der Wohnung aus erreichen Sie bestens sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenfalls sind Ärzte, Apotheken, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen. Auch gibt es hier eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung:
Zum Angebot stehen zwei sehr gut vermietete Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur in Bad Honnef in einem Vier-Parteien-Haus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 8.532 . Die linke der beiden Erdgeschoßwohnungen wird mit ca. 47 m² ( 2 Zimmer) ausgewiesen, die rechte mit ca. 56,52 m² (3 Zimmer. Die linke ist seit 2002 vermietet, die Neuvermietung der rechten Einheit wurde im Juli 2016 abgeschlossen. Die Wohnungen werden ausschließlich im Paket veräußert.
Eine Hausverwaltung muss noch gesucht werden. Derzeit beträgt das Hausgeld in Summe ca. 200 .
Ausstattung:
Teilkeller, Rollläden
Sonstiges:
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 103m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 216,1 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 092869NW