3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.500
# Objektbeschreibung
AUFTEILUNG:
Diele, offenes Esszimmer mit Küchenzeile (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Im Keller befindet sich eine Waschküche.
# Ausstattung
Das denkmalgeschützte Objekt wurde laut Denkmalliste ca. 1925 als "Pflegerwohnhaus" (Ensemblebestandteil im Ensemble Knappschaftskrankenhaus) erbaut und in 1997 komplett saniert und in 6 Eigentumswohnung aufgeteilt.
Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 175/1.000stel
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2.500 Euro zzgl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 909 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Quierschied liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 12 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Über die Bundesautobahnen A1, A8 und A623 ist Quierschied aus allen Richtungen schnell zu erreichen.
ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:
Autobahnauffahrt A623 ca. 3,1 km - ca. 4 Min.
Immobilien Raue ca. 4,1 km - ca. 7 Min.
Saarbrücken UNI Campus ca. 11km - ca. 13 Min.
Neunkirchen City ca. 15 km - ca. 16 Min.
Saarbrücken City ca. 14km - ca. 19 Min.
Quierschied verfügt über 5 KITA's (Kindertageseinrichtungen), Grundschulen sowie über eine Gemeinschaftsschule ERS.
# Sonstiges
WOHNGELD/NEBENKOSTEN:
Das Wohngeld für diese Wohnung an die Hausverwaltung beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan 344 Euro/Monat (umlegbar auf Mieter 235 Euro + nicht umlegbar auf Mieter 109 Euro)
Die Kosten für Strom und Telefon/Internet werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Miteigentumsanteil 175/1.000stel
VERMIETUNGSSITUATION DER WOHNUNG:
Die Wohnung ist seit dem 15.05.2021 vermietet. Die Miete beträgt monatlich 350 Euro zzgl. Nebenkosten 250 Euro. Es wurde eine Kaution in Höhe von 1.050 Euro gezahlt.
Grundsteuer B beträgt ca. 73,72 Euro/Jahr.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 6647
