3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €382.200
70565 Stuttgart - Rohr

Werfen Sie einen Blick auf diese frisch renovierte Immobilie - eine Terrassenwohnung in der Landeshauptstadt Stuttgart und dabei in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage.

Genießen Sie die atemberaubende Aussicht und erleben Sie den Sonnenuntergang über den Dächern.

Ein besonderer Vorteil ist, dass Sie nicht nur einen Balkon haben, sondern auch eine Terrasse, an die sich der große Garten mit altem Baumbestand anschließt (Gemeinschaftseigentum) in dem Sie die frische Luft genießen können.
Gleich hinter dem Garten beginnt der Wald, der zu Spaziergängen oder Jogging einlädt.

Die Wohnung besteht aus drei schönen Zimmern, die alle vom Flur aus betreten werden können, und ist damit auch für eine WG geeignet.
Darüber hinaus stehen Ihnen gleich zwei Kellerräume zur Verfügung, um genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge zu haben.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Hausmeisterservice mit Winterdienst kümmert sich um das Haus und den Garten.

Und das Beste zum Schluss für alle Schnäppchenjäger: Die Wohnung kann provisionsfrei erworben werden!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in Stuttgart Rohr (Vaihingen) und liegt in einer gewachsenen Siedlung mit hübschen Einfamilienhäusern.
Am Ende der Straße ist eine Wendeplatte, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hohe Dichte des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs, wie die S-Bahn-Linien S1, S2, S3 sowie zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien.
Von der S-Bahn-Haltestelle S-Rohr erreichen Sie in 20 Minuten die Stuttgarter Innenstadt.
Schnell gelangen Sie damit auch zum Flughafen.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls leicht erreichbar.
Der Zentrale Omnibusbahnhof ist nur eine Haltestelle, dem Bahnhof S Vaihingen, entfernt, von wo aus zudem Regionalzüge fahren.
Im nahegelegenen Industriegebiet haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt und bieten viele Arbeitsplätze.
Dort gibt es auch einen großen Baumarkt mit Gartencenter.
Die Universität Stuttgart ist in Vaihingen angesiedelt.

Für Freizeitaktivitäten sind u.a. Lokale mit Biergarten, ein Jugendclub, ein Skiclub, der Reitverein, eine Tennisanlage. der Sport- und Fußballverein und viele weitere Vereine vor Ort.
Das große Freibad und ein Hallenbad sind in wenigen Minute mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Einkaufszentrum Schwabengalerie mit zahlreichen Geschäften ist ebenfalls naheliegend.
Ein schöner Stadtpark mit einem Bächlein und zwei Spielplätzen, auf dem viele Kinder toben, befindet sich ebenfalls fußläufig.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten, wie Ärzte, zwei Supermärkte, ein Café, Bäcker, Poststelle etc. Familien werden die zahlreichen Kindergärten und Schulen, die man zu Fuß erreicht, sehr schätzen.

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