Haus zum Verkauf €395.000
04932 Brandenburg - Großthiemig

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Anwesen, bestehend aus einem Vorder- und angebautem Hinterhaus mit 2 getrennten Eingängen. Perfekt als Mehrgenerationshaus oder für eine sehr große

Das vordere, klassische Einfamilienhaus wurde 1969 mit ca. 100 m² Wohnfläche erbaut. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, welche bei Bedarf Platz für einen Esstisch bietet. Angrenzend an die Küche erreichen Sie das schöne, große Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Beide Räume sind zueinander offen gestaltet. Badezimmer und Toilette sind räumlich voneinander getrennt. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Über eine geräumige Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene, welche optimal für ein Schlafzimmer und 2 geräumige Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnräume sind mit Parkett, Laminat, PVC- und Teppichboden ausgestattet. Bad und WC sind gefliest. Die Beheizung dieses Objektes erfolgt mittels Ölheizung. Im Keller stehen weitere Räumlichkeiten als Abstellfläche oder auch als Hobbyraum zur Verfügung. Die Elektrik wurde teilweise bereits erneuert, ebenso befinden sich einige Räume in bereits saniertem Zustand.

Das angrenzende Hinterhaus wurde ca. 1988 angebaut und verfügt über 5 Zimmer auf ca. 195 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Blick in den malerischen Garten. Besonders praktisch - das angrenzende Badezimmer mit Dusche und WC. In der oberen Ebene empfängt Sie linker Hand das Wohnzimmer, welches über einen kleinen separaten Arbeitsbereich verfügt. Besonders komfortabel ist der Einbauschrank, wo beispielsweise, PC oder Laptop und sämtliche Büroutensilien aus dem Sichtbereich entfernt werden können. Über einen Flur erreicht man weiterhin das Esszimmer sowie die Küche, in welche sehr platzsparend etwas erhöht ein Esstisch integriert wurde. Das im römischen Stil gestaltete Badezimmer verfügt durch seine warmen Farben, indirekte Beleuchtung sowie eine große Eckbadewanne über richtigen Wellnesscharakter. Vom Badezimmer aus erreichen Sie über eine schöne Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen 2 zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, welche sich optimal als weiteres  Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. 

Die Wohnräume sind mit modernem PVC- Laminat, Fliesen und Teppichböden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Das Hinterhaus ist ebenfalls voll unterkellert. 

Die Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde stets und werden derzeit teiweise durchgeführt. Die Fassade sowie die Dacheindeckung wurden vor ca. 12 Jahren erneuert. Im Hinterhaus sind bereits Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung verbaut. 

Ein besonderes Highlight sind zweifellos die liebevoll und sehr gepflegten Außenanlagen, welche im vorderen Bereich bereits fertig gestellt sind. Der hintere Garten verfügt über hübsche Bepflanzungen, welche sich durch Sandsteine, hochwertige Gehwegplatten (zum Teil mit indirekter Beleuchtung) geschmackvoll in das Gesamtbild einfügen. Hier ist Platz für Individualität, da bereits begonnene Umgestaltungsmaßnahmen weiter geführt werden können. Eine große Grillhütte, welche über einen Kamin verfügt lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Besonders praktisch ist der verfügbare und sehr liebevoll angelegte Brunnen sowie Außenwasseranschlüsse um eine Bewässerung dieser grünen Oase an heißen Tagen zu gewährleisten. Ein Nebengebäude eignet sich optimal zum Aufbewahren von Gartengeräten, Fahrrädern etc.

Im Hofbereich wurde eine große Doppelgarage errichtet. Eine ist als solche nutzbar, die Zweite liebevoll zu einem Mehrzweckraum mit Kamin gestaltet - kann aber ebenfalls befahren werden. Für Gäste steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Sommerküche im Erdegeschoß und ein Waschhaus sorgen für weiteren Komfort.

Nur aussagekräftige Kontaktaufnahmen werden weiter bearbeitet und Rückruf erfolgt. Keine Makler erwünscht!