1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 36 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch), Geibelstraße 66

vermietet
Geschoss: 2

Grundsteuer EUR19,77 im Quartal
Alle Preise sind inkl. MWST., Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 370,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 370,00 EUR

Die Wohnung ist gut vermietet (10,27/m2 kalt) und eine Einbauküche ist vorhanden. Der Blick auf den Parkteich des Arthur-Bretschneider-Parkes ist grandios, inklusive Blick auf den Sonnenuntergang. Der Designbelag wurde 2019 neu verlegt, ein neuer Herd und Kühlschrank wurden 2021 gekauft und der Fliesenspiegel in der Küche mit silbernen Platten optisch verschönert. Auf die Bodenfliesen im Küchenbereich wurden Venylplatten 2019 verlegt, die noch einmal erneuert werden, da der Mieter dort eine heiße Pfanne gestellt hat.



Die Anlage erhält in 2024 eine Erdwärmeanlage, die dann die Gaszentralheizung ersetzt. Anschaffungskosten kommen dann nicht auf die Eigentümer zu, da diese geleast wird. Die Rücklage für die Wohnung beläuft sich auf EUR2.854,37 und für die gesamte Anlage auf EUR230.263,77 (Stand 31.12.2022). Hausgeldrückstände gibt es bei den 56 Einheiten keine. Gebaut wurde die Anlage 1998. Die Grundsteuer beläuft sich auf Euro19,77 im Quartal.

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11

Geibelstraße 66
04129 Leipzig (Eutritzsch)