Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss (sehr wenig Dachschräge) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung bietet eine separte großzügige Küche, in der auch ein Esstisch Platz findet, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut nutzbares Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung wurde im September 2017 vollständige renoviert. Der Bodenbelag in der Küche ist aus Vinyl in Pinienfarbe, die Bodenbeläge im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind aus Laminat in Nußbaumfarbe. Die Türen sind neu in Weiß. Die Holzfenster sind neu gestrichen. Die Wohnung ist hell, im Flur ist ein Bodentiefes über die ganze Raumbreite bestehendes Fenster. Es gibt eine Gegensprechanlage mit Türöffner im Flur. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral durch einen Elektrodurchlauferhitzer im Bad und Boiler in der Küche.
Die Wohnung befindet sich in einer Mehrhauswohnanlage mit insgesamt 7 Gebäuden. In der nähe fließt der Saalbach. Es ist eine ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Zum Bahnhofsplatz Bruchsal sind es 1300 Meter Fußweg und so auch gut für Bahn-Pendler geeignet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bundesstraße 35 ist mit nur einer Ampelanlage, die Bundesstraße 3 und die Autobahn ist mit nur zwei Ampelanlagen erreichbar.
Es befindet sich keine Küche in der Wohnung. Die auf dem Bild gezeigte Spüle wird nicht mit vermietet. Es wird ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete angeboten. Der Tiefgaragenstellplatz ist obligatorisch zu mieten. Es wird eine Schufa-Auskunft, Lohn- und Gehaltnachweise, Kopie des Personalausweises und eine Selbstauskunft von Seiten des Vermieters erbeten. Bitte nennen Sie bei Interesse und Kontaktaufnahme Ihnen vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer.