3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernen und einladenden 3-Zimmer-Wohnung in Heidenheim. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 60,76 Quadratmetern bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen, und noch mehr.

Der besondere Charme dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrer gehobenen Ausstattung, sondern auch in ihrer Lage. In einer zentralen und begehrten Wohngegend gelegen, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien.

Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf dem großzügigen Balkon. Die frische Luft und die ruhige Umgebung machen diesen Platz zu einem echten Highlight.

Die Wohnung wurde kernsaniert und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein.

Diese Wohnung ist besonders familienfreundlich, da Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar und erleichtern den Alltag.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer erstklassigen Lage. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein angenehmes und komfortables Leben zu führen.

# Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Balkon
- Keller, Kelleranteil
- Abstellraum
- Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung genießt eine erstklassige Lage in Heidenheim, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Hier ist eine ausführliche Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Heidenheim. Die nahegelegene Albert-Schweitzer-Straße bietet einen reibungslosen Zugang zu vielen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein entscheidender Vorteil. Die kurzen Schulwege erleichtern den Alltag erheblich.

Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Gegend im Überfluss vorhanden. Sie finden Supermärkte, Geschäfte und Märkte, die Ihren Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern decken.

Wenn Sie gerne essen gehen oder einfach nur mal außerhalb entspannen möchten, finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Lokalen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Region einfach macht. Zudem sind die Autobahnanschlüsse gut erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert.

Die Nachbarschaft selbst ist ruhig und bietet eine angenehme Atmosphäre. Der nahegelegene Park oder Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Lage, die den täglichen Bedarf deckt und gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung für ein entspanntes Wohnen bietet. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Leben hier äußerst komfortabel gestaltet.

# Sonstiges
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause näher vorstellen zu dürfen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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