3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900
64846 Hessen - Groß-Zimmern

# Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung + 32,5m² Nutzfläche in 2 eigenen tageslichthellen Kellerräumen!

Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit wenig Schrägen) eines ruhigen 6 Familienhauses befindet sich diese ideal aufgeteilte Wohnung mit überdachtem Sonnenbalkon!

A U F T E I L U N G - 2. OG
* Offener Wohn- und Essbereich
* Überdachter Sonnenbalkon!
* Küche inklusive Einbauküche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* 2 Schlafzimmer
* Offene Diele

ZUR WOHNUNG gehören außerdem 2 PKW-STELLPLÄTZE sowie 2 KELLERRÄUME mit Tageslicht! Waschküche und Fahrradabstellraum stehen darüber hinaus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 329,38,-€ pro Monat: Die Wohnung wird bei Verkauf frei.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
2 PKW-Stellplätze inklusive
2 Kellerräume mit 32,5m² inklusive (sehr hell)
Überdachter großer Sonnenbalkon
Gemeinsame Waschküche
Eigener Dachboden
SAT-TV
Einbauschränke inklusive
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: NACH aBSPRACHE
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 32,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem schönen Groß-Zimmerner Ortsteil Klein-Zimmern.

Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6 Familienhauses.
Geteilt in 3 Wohnungen im Vorderhaus sowie 3 Wohnungen im Hinterhaus.

INFOS zu GROSS - ZIMMERN:

Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min

-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-3 Apotheken und mehrere Ärzte im Umkreis

# Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93,08 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 20.10.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5396