3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
06502 Sachsen-Anhalt - Thale

# Objektbeschreibung
Hier steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Thale zum Verkauf. Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet Raum für individuelle Modernisierung. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine Modernisierung bietet die Möglichkeit zur Anpassung an zeitgemäße Standards.

Große Isolierglas-Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Die Fenster bieten zudem einen Blick auf die schöne Umgebung.

Die Wohnung ist mit einer neuen Etagenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Diese sorgt für eine effiziente Wärmeregulierung.

Die Wohnung bedarf einer Renovierung und Modernisierung, um den individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.

Der Dachboden dient den Bewohnern als Gemeinschaftsraum, in dem Wäsche aufgehängt werden kann.

# Ausstattung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Thale bietet 3 Zimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Dusche, große Fenster, eine neue Gas-Etagenheizung, zwei Kellerräume und einen Gemeinschaftsraum auf dem Dachboden für das Aufhängen von Wäsche. Die Wohnung eignet sich für Käufer, die die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung suchen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend in Thale. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 217,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2026-06-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43150106-05468