Haus zum Verkauf €87.000
# Objektbeschreibung
Ca. 110qm Wohnfläche + Teilausgebautes Dachgeschoss 80qm, ca 150qm Kellerräume. Erdgeschoss: ca. 150qm, Kellerräume, die sich als Werkstatt und Lagerräume eignen.
Obergeschoss: ca.110, großes Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Gäste WC, Flur, Bad, und 3 weiteren Zimmern. Das Obergeschoss verfügt in allen Zimmern über neue Fenster mit Dreifachverglasung, neuen Fensterbänken.
Dachgeschoss: ca.80qm, 3 Zimmer. Die Dachschrägen wurden gedämmt, neue Dachfenster eingebaut. Die Renovierungsarbeiten in diesem Stockwerk wurden noch nicht ganz abgeschlossen.
2 Garagen.
Das Haus lässt sich mit leichten Umbauarbeiten auch in 2-3 separate Wohneinheiten gliedern, die z.b als Ferienwohnung vermietet werden können.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Voll Erschlossen. Momentan Heizung Elektrisch durch Infrarotpanel und/oder Kohleöfen im alten DDR standard. Die Hausheizung kann z.b. mit Stückholzheizung oder Pelletsheizung (laut aktuellen gesetzlichen Vorschriften gilt das als „klimaneutral“) kostengünstig modernisiert werden. Auch Wärmepumpe ist denkbar.
Das Bad ist auf einem sehr alten Stand und sollte komplett renoviert werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
# Lagebeschreibung
Haus in der Oberlausitz in schöner Lage mit Wanderwegen und Seen in direkter Umgebung. Ein Bach fließt direkt entlang der Grundstücksgrenze. Direkt neben dem Haus ist ebenfalls ein kleiner Park mit einem Teich so daß man sich im Garten des Hauses inmitten herrlicher Natur fühlt, mit Vogelgezwitscher. Zu dem Haus gehört ein über 2800 m² großer parkartiger Garten mit unverbaubarem Fernblick.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Kohle
Das Grosse Grundstück und die alten Viehställe die teil des Kellers sind so wie die ruhige Lage ermöglichen auch Tierhaltung und Selbstversorgung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 446 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 272928
