3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
61184 Hessen - Karben

Typ: Etagenwohnung
Etage: 0 von 4
Wohnfläche ca.: 79,21 m²
Keller ca.: 7,68 m²
Bezugsfrei ab 01.10.2023
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Küche: 1
Haustiere: Nein
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1.120 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschafts­anteile: 2940Euro
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2023
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Elektro-Fußbodenheizung (ca. 70-90Euro/Monat)
Stellplatz: im Preis enthalten
Energieausweis: liegt vor

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Objektbeschreibung:
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karben. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dieser Eindruck setzt sich in der angebotenen Wohnung fort. Über den praktischen Flur, der viel Stellfläche bietet - gelangen Sie sowohl in das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer, als auch in die Küche sowie das Badezimmer. Das große Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten sich nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen optimal einzurichten. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die praktisch geschnittene Süd-West-Terrasse. Die beiden Schlafzimmer bieten durch Ihren praktischen Schnitt viele Möglichkeiten sich nach Wunsch einzurichten. Die Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen. Das schön geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Kellerabteil, einem separaten Fahrradkeller, einem Wasch- und Trockenraum und einem Außenstellplatz.

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Lage:
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Karben. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 (Richtung Frankfurt oder Friedberg) zu Fuß in ca. 8-10min gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie das Rathaus, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlung, Reinigung, Apotheken, Reisebüro, Friseur, Kino, Kindergarten, Spielplätze sowie Radwege an der Nidda. Die Grund- und weiterführende Schule ist zu Fuß in ca. 15min erreichbar.

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Ausstattung
- helle Fliesen in der Küche, Flur und Wohnzimmer
- schwenkbare Deckeneinbauleuchten im Flur und Wohnzimmer
- Einbauschrank im Flur
- Boden in Holzoptik in den beiden Schlafzimmern
- helle Fliesen im Bad
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Wand WC, Waschbecken und Lüfter
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern (Stromanbieter frei wählbar)
- Fenster mit Rollläden
- Terrasse
- Telefon- und TV-Anschluss
- Kellerabteil (7,68m²)
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Spielplätze auf dem Gelände
- Außenstellplatz

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