Haus zum Verkauf €111.111 180 m²
24899 Wohlde

Dieses große Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde um die Jahrhundertwende im damals typischen Villenstil errichtet. Es bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnwünsche. Auf 2 Ebenen finden Sie 6 Zimmer + Wintergarten und 2 Bädern sowie 2 Küchen und weitere Nebenräume. Das Grundstück ist eingewachsen und hat einen alten Baumbestand. Es wurde in massiver Bauweise erstellt mit dem für die Region typischen Rotstein und einem dunklen Pfannendach. Ein Doppelcarport vervollständigt das Angebot.

Im Erdgeschoss finden Sie. - den Eingangsbereich / Flur - den großen Wohn- und Essbereich - die Küche - 2 weitere Zimmer - den Wintergarten ( Holzelemente mit Einfachverglasung ) - ein Duschbad - und weitere Nebenräume ( Heizung, Abstellraum, Werkstatt / Hobbyraum und die 4 Öltanks ) Im Obergeschoss erwarten Sie: - ein großer Flur - das große Wohnzimmer - 2 weitere Zimmer - die Küche mit Essecke - und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist einfach und bedarf einer Modernisierung und Renovierung. Die Ölzentralheizung ist von 1989, der Brenner von ca. 2013 und das Steuergerät von 2016. Im EG sind überwiegend Kunststofffenster mit Iso-Verglasung aus 1982 eingebaut. Im OG überwiegend auch,wobei hier noch einige ältere Holzfenster vorzufinden sind. Das Dach ist noch nicht isoliert, verfügt aber bereits über eine Unterspannung mit Folie. Insgesamt eine einfache Ausstattung mit Modernisierungsbedarf, aber auch mit Potential !

Wohlde ist ein ländlich geprägtes Dorf in der schönen Eider-, Treene-, Sorge- Region. Nach Husum sind es gute 20 km, bis Friedrichstadt ca. 15 km. Im benachbarten Norder- und Süderstapel ( ca. 7 km ) finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für weitergehende Fragen, Unterlagen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf oder ( bevorzugt ) eine Mail von Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Der Energieausweis wird in Kürze beauftragt !! Für den Käufer fällt KEINE MAKLERPROVISION an !!!