2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 36 m²
54295 Trier (Heiligkreuz), Bernhardstraße 67

1110,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Sie suchen ein Single-Apartment in ruhiger Stadtlage? Am liebsten in renoviertem Zustand und mit der Möglichkeit, schöne Sommertage im Garten zu verbringen?

Dann haben Sie die richtige Immobilienanzeige gewählt!

Diese schöne, erst vor wenigen Tagen nach einer umfangreichen Renovierung fertiggestellte Wohnung in Trier Heiligkreuz befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Über den kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. in dem lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochzimmer können Sie Ihre eigene Einbauküche gezielt in Szene setzen.
Das Tageslichtbad wurde vollumfänglich renoviert. Durch die fast bodengleiche Duschkabine eignet sich die Wohnung auch für Personen, die eine altersgerechte Wohnung suchen!
Das Schlafzimmer liegt zur Straße abgewandten Seite, mit Blick in den schönen Garten.

Der tolle Garten - welcher allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht - lädt an sonnigen Tagen zum Grillen oder Entspannen im Schatten der groß gewachsenen Birke ein.

Ein richtig schöner Rückzugsort in einer sonst quirligen Stadt!

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr - Bushaltestelle um die Ecke -, die fußläufig erreichbare Innenstadt und die nur jeweils wenige Gehminuten entfernten Geschäfte zur Nahversorgung wie z.B. Drogerie, Bäckerei, Lebensmitteleinzelhandel, Frisör, Gastronomie und vieles mehr... werden Sie überzeugen!

Erst kürzlich erfolgte Renovierungsarbeiten:

- vollständig erneuertes Duschbad
- neue Innentüren / neue Wohnungseingangstür
- Wände ausgebessert und vollständig neu gestrichen
- neues Schaltermaterial
- neues Fenster im Schlafzimmer
- neuer hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen insgesamt 125 € (Betriebskosten 50 €, Heizkosten 75€). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Gas-Durchlauferhitzer, hierfür ist vom Mieter einen eigenen Vertrag abzuschließen.

+ Eingangsbereich/Flur
+ heller Wohn-Koch-Essbereich (Einbauküche nicht vorhanden/Anschlüsse vorhanden)
+ modernes Bad mit Glasduschwand (Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine)
+ ruhiges Schlafzimmer

Gewinnen Sie Ihren eigenen, ganz persönlichen Eindruck im Rahmen einer für Sie vollkommen unverbindlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Bernhardstraße 67
54295 Trier (Heiligkreuz)

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen der ältesten Stadt Deutschlands - im schönen Stadtteil Heiligkreuz!

Die Universitätsstadt Trier verbindet das Beste aus allen Welten... mit ca. 105.000 Einwohnern eine Großstadt, die quirliges Leben, eine tolle Fußgängerzone zum Shoppen, Ausgehen oder Spaziergänge vorbei an alten Römischen Bauwerken wie der weltberühmten Porta Nigra, dem Trierer Dom... oder entlang der Mosel bietet... Sie ist Universitätsstadt und bekannt für Ihre Fachhochschule...

Ruhe und Entspannung finden Sie in den städtischen Parks, am Moselufer mit toller Gastronomie oder aber in den vielen Freizeiteinrichtungen der Stadt.

Klingt nach einem typischen Maklerspruch...aber: Hier lässt es sich wirklich Leben!

Selbstverständlich existiert ein gut ausgebauter Nahverkehr mit entsprechendem Stadtbus und Erledigungen wie der Wocheneinkauf können unweit Ihres neuen Zuhauses erledigt werden... oder nutzen Sie das Fahrrad und erkunden Sie die Stadt auf den vorhandenen Radwegen!

Für Pendler sicherlich ein absolutes Plus ist die Anbindung an die Autobahn A64, A601 und A1 oder die B51... Sie gelangen hierüber ebenso schnell in Richtung Luxemburg, Bitburg, Wittlich oder das Saarland und sind sind ebenso in Richtung Belgien und die Niederlande.

Wer das Auto nicht nutzen möchte, kann auch die Bahn nutzen - denn: Trier verfügt über mehrere Bahnhöfe die Verbindungen über die Eifelstrecke nach Köln, in das Saarland, nach Frankreich oder Luxemburg bieten.

Ein Wohnort der Kultur, Geschichte und quirliges Leben miteinander verbindet!