4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €998.000 107 m²
10965 Berlin (Kreuzberg), Großbeerenstraße 43

Geschoss: Erdgeschoss

-4-Zimmer-Penthouse
-Balkon UND Terrasse
-Lichtdurchflutete, offene Wohnküche
-2 Tageslichtbäder: 1 Duschbad mit Bodengleicher Rain-Shower-Dusche + 1 Wannenbad
-Echtholz-Parkett - Eiche Grau gewaschen - matt lackiert (Hinterseer)
-Fußbodenheizung, Regelung erfolgt über Einzelthermostate
-Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
-Bad - Wand- und Bodenfliesen - Ideal GC 03 (Mirage)
-Elektronischer außenliegender Sonnenschutz durch Senkrechtmarkisen
-Oberlichter
-Personenaufzug
-Kellerabteil
-Provisionsfrei

Ihre urbane Ruheoase, mitten im Szenekiez: Dieses Neubau-Penthouse im neu aufgesetzten Dachgeschoss mit 4 Zimmern und ca. 108 m² ist ideal für alle, die in absolut bester Lage wohnen möchten. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet erstklassigen Wohnkomfort.

Das Penthouse verfügt über einen Balkon nach Osten zum grünen Innenhof - ideal, um in der Morgensonne zu frühstücken. So fühlen sich selbst Arbeitstage wie Urlaub an. Auf der Terrasse nach Westen mit Blick über den Kiez können Sie die berühmten Berliner Sonnenuntergänge genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Auf die Terrasse gelangen Sie direkt vom lichterfüllten Wohn-/Ess-/Koch-Bereich. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und schaffen ein tolles Panorama. Er ist so weitläufig, dass Sie sich am besten ein gutes Tablett zulegen, um Essen und Getränke bequem auf Terrasse und Balkon transportieren zu können. Der große, offene Raum bietet 43 m² für alles, was Ihnen wichtig ist: ein großer Esstisch? Eine weitläufige Sitzecke? Ein Entertainment-Bereich? Eine Spielecke? Eine Staffelei? Hier ist für alles Platz. Die drei weiteren Zimmer liegen hofseitig und sind mit ca. 10 bis 15 m² vielseitig nutzbar.
Dank der beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer können morgens alle entspannt duschen, ohne sich in die Quere zu kommen. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Wellness-Feeling pur: Von der Badewanne schweift der Blick auf den Sternenhimmel und der Handtuchheizkörper wärmt die Handtücher kuschelig warm. Das zweite Badezimmer bietet eine bodengleiche Rainshower Dusche - Komfort und Eleganz gehen hier Hand in Hand. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Komfort.

Wir weisen darauf hin, dass die Visualisierungen im Detail nicht die endgültige Ausführung dokumentieren und rechtlich nicht verbindlich sind. Alle Maße sind ca.-Angaben. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich lediglich um einen unverbindlichen Möblierungsvorschlag oder eine Beispiel- Bemusterung. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

vermietbare Fläche: 107,70 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 21

Großbeerenstraße 43
10965 Berlin (Kreuzberg)

Big Berry liegt in einem angesagten Kreuzberger Kiez direkt am idyllischen Viktoriapark. Dank der zentralen Lage können Sie hier alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die nächste Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Stationen Mehringdamm (U6/U7) und Platz der Luftbrücke (U6) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustür erleben Sie quirlige Kiezkultur mit charmanten Restaurants, schönen Läden und Szenecafés. Der beliebte Bergmannkiez liegt in direkter Nachbarschaft, bietet fantastische Restaurants und Läden entlang der Bergmannstraße. Die Marheineke Markthalle ist ein kulinarisches Highlight.

-Direkt am am Viktoriapark
-4 Min. bis zur Bergmannstraße (Geschäfte, Restaurants, Bars, uvm)
-7 Min. bis zur U-Bahnstation Mehringdamm (U6/U7)
-9 Min. bis zur U-Bahnstation Platz der Luftbrücke (U6)
-3 Min. mit dem Fahrrad bis zur Marheineke Markthalle
-5 Min. mit dem Fahrrad bis zum Tempelhofer Feld
-10 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Potsdamer Platz
-Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nähe
-Ärzte, Apotheker, Schulen, Kitas und verschiedene Supermärkte fußläufig zu erreichen (REWE, EDEKA. Bio Company)