3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Schlemaer Straße 59, 08280 Sachsen - Aue

# Objektbeschreibung
Ab 01.12.2023 wird eine 100m² 3-Raumwohnung in Zentrumsnähe vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten einzig die Küche erreicht man über das Wohnzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit hellen Laminatfußboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind hingegen mit weißen Fliesen.

Das Tageslichtbad verfügt über WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Für 20€ monatlich können Sie direkt vor dem Haus einen Stellplatz anmieten, so gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Sie sind an diesem tollen Angebot interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Laminatfußboden
Fliesenfußboden
Bad mit Wanne und Dusche
WMA vorhanden
Abstellkammer
PKW-Stellplatz (20€/mtl.)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Wohn.- und Geschäftshaus befindet sich nur zehn Gehminuten zur Auer Innenstadt entfernt. Somit sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Für weitere Entfernungen sind der Auer Busplatz und der Bahnhof nur einen "Katzensprung" entfernt.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-11-02
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8245