1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
88662 Baden-Württemberg - Überlingen

Objektbeschreibung:

In der schönsten Stadt am Bodensee namens Überlingen liegt das helle und moderne 1,5 Zimmerappartement (ca. 60m2) mit Diele, Bad, Essecke, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und überdachtem Balkon mit schöner Aussicht. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten und außerordentlich ruhigem Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie eine privater Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung:

Fast die komplette Wohnung wurde kernsaniert. Beim Bodenbelag handelt es sich um hochwertigen Vinyl mit Trittschalldämmung. Alle alten Fenster und Außentüren wurden gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht. Außerdem wurde eine neue ALNO-Küche inklusive Spülmaschine und Induktionsherd eingebaut. Natürlich wurde auch neu tapeziert und gestrichen. Die komplette Einrichtung wie sie auf den Bildern zu sehen ist wird mitverkauft. Sie kann deshalb sofort als Ferienwohnung weiter vermietet und selbst eingezogen werden.

Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine neu Badewanne, Waschbecken Waschmaschine und WC. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Bereitung für Küche und Bad.

Lage:

Abseits vom Touristentrubel am Ende einer Sackgasse steht das Haus. Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa 3 Gehminuten.

Sonstiges:

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine in Überlingen eingetragene Ferienwohnung mit einer hohen Rendite. Dieser Status kann beim Kauf übernommen werden. Neueintragungen in Überlingen als Ferienwohnung sind nicht möglich.
Natürlich kann man die Wohnung auch direkt selbst beziehen.
Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.

Stellplatz Preis: 10 000€

Bei Fragen zum Objekt können sie mir gerne schreiben. Ich rufe sie umgehend zurück.