2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
01277 Dresden - Gruna

Zentral gelegene, schön geschnittene 2-Raum-Wohnung mit großer Küche mit Fenster, moderner Einbauküche und einem einzigartigen unverbauten Ausblick ins Grüne. Das Bad mit modernen Fliesen und ebenfalls mit Fenster, verfügt über eine Badewanne. In den Zimmern wurde ein modernes Laminat verlegt. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Grundstück im Grünen. Die Wohnung wurde 2017 saniert wird aktuell mit sparsamen EVO Flächenheizkörpern elektrisch beheizt. Sie ist seit 09/2017 vermietet. JKM 4.500 Euro p.a.
Die ETW eignet sich für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Lt. Energieausweis Gebäudeklasse F.

Die Wohnung verfügt über:

* Bad 2017 neu gefliest mit Fenster, WC und Badewanne
* Wohn- und Schlafzimmer mit modernen Laminat
* elektr. EVO Flächenteilspeicherheizung
* Küche mit Fenster und EBK

Die Wohnung ist im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienwohnhauses auf der Winterbergstraße in Dresden. Die Winterbergstraße führt direkt zum Großen Garten. Damit liegt die Wohnung zentral und verkehrsgünstig im schönen Stadtbezirk Blasewitz (Stadtteil Gruna). Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten.

Hinweis für Kauf-Interessenten:
Die Wohnung ist vermietet. Vor-Ort-Besichtigungen werden zum Schutz der Mieter nur mit ernsthaften Interessenten durchgeführt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Gern stelle ich Ihnen vorab weitere Unterlagen zur Prüfung zur Verfügung.