3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 71 m²
66121 Saarbrücken / Schafbrücke

Kapitalanleger aufgepasst. Diese 71 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schafbrücke und City Nähe, besticht durch seine gute Aufteilung & Lage. Die Wohnung liegt in der 2. Etage(ohne Aufzug) eines 8 Parteienhaus mit davon 2 Gewerbeeinheiten im EG und 6 Wohneinheiten. Der Flur der Wohnung führt Sie direkt links zur Küche mit Zugang zum Balkon und Blick hinter das Haus und über Saarbrücken. Weiter im Flur erreichen sie das Esszimmer oder auch Gästezimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Wohnlandschaft und Schrankkombination, gibt Ihnen die Möglichkeit vom Alltag einmal abzuschalten und schöne Abende zu verbringen. Weiterhin bietet die Wohnung ein Schlafzimmer zur Rückseite, ideal zum erholsamen Ruhen. Das rustikale Bad bietet noch den Flair der 70 er Jahre, ist aber mit seiner Größe ideal zur Wohnung geschnitten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wird durch den Eigentümer bewohnt, daher lassen sich nach Kauf problemlos Renovierungen ohne Kündigungsfristen durchführen. Ideal ist die Wohnung für Paare, Familien mit 1 Kind oder eine 2- er WG mit Aufenthaltsraum geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum aber KEIN Stellplatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin. ein virtueller Rundgang wird angeboten.

+ Bodenbeläge Laminat & Lenoleum + Wandbeläge Tapeten + Bad / Sanitär dezentrale Warmwasseraufbereitung mit modernen Durchlauferhitzern mit Wanne und Fenster + Heizung Öl Zentral + Ausführung Massivhaus mit 8 Parteien(davon 2 Gewerbe) + Terrasse und Gartenanteil keiner + TV/Internet SAT Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Schafbrücke hat 2.944 Einwohner. Seit 1974 ist Schafbrücke ein östlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Von Schafbrücke aus erreicht man die Universität des Saarlandes in wenigen Autominuten. Auch mit dem Bus ist die Universität sehr gut erreichbar. Über die B40 gelangt man in guten 10 Minuten in die City von Saarbrücken. Durch die in geringer Entfernung liegende Anschlußstelle Güdingen, bietet Schafbrücke kurze Wege über die A 620, A 6, A 8 in alle Richtungen Schafbrücke hat einen eigenen Bahnhof und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufszentren (Saarbasar), Discounter (Lidl) und ein Baumarkt (Hornbach) liegen in kurzer Entfernung (ca. 3 Km). Der Bodenrichtwert für die Kaiserstraße liegt bei 85€/m².

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.