1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 91 m²
Gerberstr. 3, 53879 Euskirchen, Euskirchen (Kreis)

Dieser außergewöhnliche Ort einer Eigentumswohnung befindet sich in dem Ensemble der alten Tuchfabrik Schiffmann an der Gerberstraße. Das denkmalgeschützte, innerstädtische Juwel aus Ziegelstein wurde 2005/2006 vollständig saniert und mit verschiedenen Wohn- und Gewerbeeinheiten zu neuem Leben erweckt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit ein Teil der Shedhallen des Ensembles zu erwerben. Zur Zeit wird diese Einheit als Bürofläche genutzt. Nach einem kleinen Umbau ist diese ehemalige Gewerbeeinheit hervorragend als Wohnung mit einem einzigartigen Flair für Sie nutzbar. Diese Räumlichkeiten geben jeder Nutzung eine besondere Note. Die moderne Architektur mit offener Raumgestaltung macht das Objekt zu einem einzigartigen Loft mit Industriecharakter. Die Einheit wird mit einem separaten Eingang erschlossen und erstreckt sich mit zwei Emporen über die gesamte Höhe des Objektes. Lichtdurchflutet durch hohe moderne Holzfenster und durch eine Glaskuppel über die gesamte Tiefe des Objekts vermittelt dieser Ort eine wunderbare Großzügigkeit und einzigartige Atmosphäre. Das Gefühl eines Hausbesitzers ohne lästige Gartenarbeit können Sie hier realisieren.

Moderne Grundrissgestaltung, wie eine großzügige Raumhöhe ist für die einzigartige Immobilie selbstverständlich. Der Fußboden im Erdgeschoss ist aus einem hochwertigen Epoxidharz, der den Industrie-Charakter des Lofts unterstreicht. Die Böden auf den Emporen sind mit Schiff-Bohlen aus Eiche belegt. Die Räumlichkeiten sind mit einer Fußboden- und einer Wandheizung ausgestattet. Ein Gäste-WC ist bereits vorhanden. Das Badezimmer müsste noch nach Ihren eigenen Vorstellung dort eingebaut werden.

Zentral in Euskirchen, direkt in der Innenstadt und am Stadtpark liegt das Objekt "Stadtpark Lofts". In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Bahnhof von Euskirchen und somit einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr u.a. nach Bonn und Köln. Der Autobahnanschluss an die A1 ist einfach von hieraus zu finden und schnell erreichbar. Euskirchen liegt im Dreieck von Köln, Bonn und Aachen und verfügt als Kreisstadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit über 55 000 Einwohnern gehört Euskirchen zu den Mittelstädten Deutschlands. Der wunderschöne Nationalpark Eifel schließt sich im Süden an Euskirchen an.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Objekt verzaubern und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.