2-Zimmer Wohnung zu vermieten €332 44 m²
01127 Dresden (Pieschen-Süd), Konkordienstr. 41

2 Nettomieten

frei ab 01.10.2023

Die DIN-Fläche der sich im Erdgeschoss des Hinterhauses befindlichen, ruhig gelegenen 2,0-Raumwohnung mit Terrasse beträgt 44,00 m².

Die helle, geräumige Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Diele (ca. 2,26 m²), einem Abstellraum von ca. 1,53 m², einen Wohnraum von ca. 19,45 m² mit Doppelflügelterrassentür, einem Schlafzimmer mit Fenster und langer Stellwand von ca. 10,97 m², einer gefliesten Küche von ca. 3,26 m² und einem gefliesten Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss von ca. 3,88 m² sowie einer Terrasse mit 2,67 m².


Die aktuell verbaute Einbauküche mit Geräten und Möbeln wird an den neuen Mieter verschenkt.

Der Altbau sowie das HInterhaus aus der Gründerzeit wurden 1999 komplett entkernt und im Jahr 2000 liebevoll saniert. Dabei wurden die Keller im Haupthaus trocken gelegt, die Etagengrundrisse verändert und der Garten im Hof des Grundstücks mit Sträuchern, Rasenflächen und Wegen gestaltet.

Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 10.01.2018 beträgt der Endenergieverbrauch (C) der mit Erdgas befeuerten, 1999 sanierten Altbauvilla mit sieben Wohnungen geringe 91 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des sanierten Altbau´s mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 332,20 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Wohnungsnr.: HH EG links, modernisiert: 2000

Konkordienstr. 41
01127 Dresden (Pieschen-Süd)

Das Gebäude befindet sich Elbabwärts gesehen rechtsseitig im nördlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Elbe mit Ihren Auen und zahlreiche Geschäfte wie Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, ein Einkaufscenter, Restaurants, Ärzte, Apotheken, einen S-Bahnhof, einen Spätkauf als auch weitere kleine und große Geschäfte aller Art erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.
Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.

Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB, welche vom Wohngebäude fußläufig erreichbar sich und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und der langen Einkaufsmeile als auch den Elbepark als großes Einkaufscenter erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten Fahrt.