3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000
Joachim-Friedrich-Straße 39-40, 10711 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Das hübsche Gründerzeithaus (Baujahr 1910) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um die WE20, Vorderhaus, 1. Obergeschoss mit ca. 106,03 Quadratmeter Wohnfläche, unsaniert und frei. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Auch der Grundriss vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieser besonderen Gründerzeit-Wohnung für Selbstnutzer oder als Investment in A-Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die erste gemeinsame Besichtigung!

# Ausstattung
•Gestaltungspotenzial
•Großzügiger Wohnraum mit Stuck, Erker, Balkon
•Großes Schlafzimmer zum Innenhof
•Küche zum Innenhof
•Tageslicht-Badezimmer in einer einfachen Ausstattung
•Hohe Räume und Deckenstuck
•Kellerabteil

Kaufpreis pro m²: 7.535,60 €

Käuferprovision: 3,57%

Gesamtfläche: ca. 106,03 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku‘damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.

• Ku`damm-Seitenstraße
• Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
• Abwechslungsreiche Gastronomieszene
• Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe
• 10 Minuten zum KaDeWe
• 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof
• Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar
• Sehr gute Verkehrsanbindung

# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Anbieter-Objekt-ID: JOA-WE20