Haus zum Verkauf €206.226 142 m²
Erdorfer Strasse xx, 54634 Metterich, Bitburg-Prüm (Kreis)

BEST OF Nº 08 Unser vom DGNB zertifiziertes Aktionshaus ist ein traumhaftes Haus für junge Familien. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Nutzfläche: Erdgeschoss 73,00 m2 Dachgeschoss 69,00 m2

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: -Architektenleistung -KfW-Effizienzhaus 55 -Blower-Door-Test -3-fach-Verglasung -Elektr. Rollläden -Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV55gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 30EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Ansprechpartner: Reinhold Lauderbach 06746-8955 0174-9164123 Reinhold.lauderbach@allkauf.de

Das Haus wird im Neubaugebiet von Metterich "Am Kirchengraben" gebaut, das Grundstück ist im Preis enthalten. Metternich liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Bitburg und verkehrsgünstig in Nähe des Autobahnanschlusses A 60/ Badem.

Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion! Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich: - Individuelle Raumgestaltung - niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70) - beste Lage im ruhigen Wohngebiet. Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da! Reinhold Lauderbach Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.