3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 81 m²
21271 Hanstedt, Alte Schulstraße 28

3.990,00 €

frei ab Sofort oder nach Absprache

- Komplett eingerichtete Einbauküche mit hellen Fronten und anthrazitfarbener Arbeitsplatte
- Duschbad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und Duschwand
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wohnzimmer/Küche, Flur, Abstellraum mit hell Bodenfliesen
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
- Die Wände sind mit einer Vliestapete versehen und weiß gestrichen
- Die Kunstofffenster sind 3fach-Wärmeschutz verglast
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- Im Hauswirtsschaftsraum sind Anschlüsse für Technik und Verteilung
- Außenliegende Rolläden
- Keller ca. 7,5 m²
- Allgemeine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluß und Trocknungsmöglichkeit
- Fahrradkeller/-schuppen

Mietbeginn sofort oder nach Absprache.

Die 2021 erbaute und moderne Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten. Bauweise: Massives Wohnhaus.

Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 30 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Staffelmiete in Höhe von € 20,00 alle 3 Jahre ab Mietbeginn.

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Ihr Ansprechpartner: Sabine Schenck
E-Mail: schenck@schroederimmobilien.de oder Telefon: 04171-881813.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Nettokaltmiete: 940,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Alte Schulstraße 28
21271 Hanstedt

Hanstedt: Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.

Der idyllische Heideort zählt zur Zeit ca. 5.000 Einwohner und erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit und präsentiert sich als aufgeschlossener, vielseitiger Ort mit gehobener Infrastruktur und wunderschönen Naherholungsgebieten. Seither bewahrt sich Hanstedt den ursprünglichen Charakter eines typischen niedersächsischen Heideortes.

Kindergärten, Grund- und Realschule sind selbstverständlich vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken stehen in zahlreicher Form zur Verfügung.

Die Metropole Hamburg erreichen Sie bequem mit dem Pkw über die A7 in ca. 30 Minuten. Wer die Bahn nutzen möchte, kann im 15 km entfernten Buchholz/Nordheide zusteigen. Eine Buslinie des Hamburger Verkehrsbundes fährt stündlich in Richtung Hamburg-Harburg. Von dort aus stellt die S-Bahn die schnellste Verbindung in die Hamburger City dar.