2-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
Viktoriastraße, 52066 Aachen - Aachen-Mitte

Wichtig: Voraussetzung die Wohnung anzumieten ist die Übernahme der Küche!

Die Küche ist keine 2 Jahre alt und absolut neuwertig, wurde selten genutzt und immer gut gepflegt. Es handelt sich um eine Maßanfertigung von Muschenich (der Neupreis lag bei ca. 6000€) deswegen können wir diese leider nicht mitnehmen. Alle Türen/Schubladen sind mit soft close Funktion ausgestattet, bieten sehr viel Stauraum (ein kleiner Apothekerschrank für Gewürze am Herd ist auch vorhanden), das Ceranfeld lässt sich über ein Touchdisplay bedienen. Der Backofen ist erhöht angebracht, zudem verfügt die Küche natürlich auch über eine Spülmaschine. Zur Küche gehört auch eine Waschmaschine von Bosch,diese wurde zeitgleich neu mit der Küche angeschafft. Zudem ist die Küche von den Materialien her sehr pflegeleicht. Aufgrund der Neuwertigkeit möchten wir für die Küche inkl. Waschmaschine 4900€ VB haben.

Die Wohnung ist NICHT WG GEEIGNET! Höchstens für ein Pärchen.

Die helle,ruhige und geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines Mehrparteienhauses (Altbau) in der Viktoriastraße im Frankenberger Viertel und ist dadurch trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

Betreten wird die Wohnung über das Wohnzimmer, wie es oft bei Altbauten der Fall ist. Die Wohnung ist mit vielen Fenstern ausgestattet und dadurch schön hell. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Regendusche und ist modern ausgestattet. Die Wohnung besitzt einen kleinen Flur, der Küche,Badezimmer und Schlafzimmer miteinander verbindet. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung dazu und im Hof zwischen Haupthaus und Hinterhaus (nicht öffentlich zugänglich) gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die Wohnung besitzt eine Gegensprechanlage.

Auf Wunsch können auch gegen kleinen Aufpreis die Deckenlampen (3 Stück), der Waschbeckenschrank im Bad, sowie die Verdunkelungsrollos (5 Stück) übernommen werden.

In den Nebenkosten enthalten ist auch ein Hausmeisterdienst der 1x wöchentlich das Treppenhaus putzt sowie die Mülltonnen raus-/reinstellt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, DM, Netto, Lotto Toto/Postannahmestelle, div. Bäcker, Apotheken etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sowie auch mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof Rothe Erde.

Die Kaution beträgt 3 bzw. 2 Kaltmieten (da ist der Vermieter gesprächsbereit wegen der Ablösesumme der Küche).

Haustiere nach Vereinbarung.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!