3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €719.000
Wipperstr, 12055 Berlin - Neukölln

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Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Richardkiez/Körnerkiez: Optimale Raumaufteilung, moderne EBK, Bad mit Dusche und separater Wanne, zwei Balkonen und herrliche Altbaudetails. Bezugsfrei ab Dez 2023.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG. Die ca. 102 m2 große Wohnung besticht durch Ihre optimale Aufteilung: Ein ca 29 m2 großes Zimmer und ein ca 25 m2 großes Zimmer können optimal als großes Schlaf- bzw repräsentatives Ess-/Wohnzimmer genutzt werden. Beide sind dank ihrer Ost-Ausrichtung von Tageslicht durchflutet. Der im Schlafzimmer befindliche Kleiderschrank ist im Preis inbegriffen. Das ca. 15m2 große Zimmer kann den Wünschen entsprechend als Kinderzimmer, Home Office, Home Gym oder Gästezimmer verwendet werden. Alle drei Zimmer zeigen gen Osten zur ruhigen Wipperstraße.

Das Schlafzimmer hat einen schmalen Raucherbalkon, auf dem sich wunderbar Pflanzen/Blumen/Kräuter anbauen lassen.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner und Abstellfläche. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, der Wärmeerzeuger hat ein Baujahr von 2014. Alle Fenster sind doppelt verglast und gedämmt. Die Haustür ist ebenfalls gedämmt, sodass sich Heizkosten gut einsparen können. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabteil.

Die Wohnung liegt zwischen Szenekiezen Richardkiez und Körnerkiez im Herzen von Neukölln und Rixdorf. Die Straße ist sehr ruhig und wenig befahren.

Der S- und U-Bahnhof Neukölln sind ca 3 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Südkreuz ist 10 Min mit der Bahn entfernt (mit direkter ICE- Zuganbindung nach Hamburg/München). Der Flughafen ist ca 15 Min mit dem Taxi entfernt (oder direkt erreichbar ab S-Bahnhof Neukölln).

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Dezember 2023 bezugsfrei sein.

Die Einbauküche, der Kleiderschrank sowie der Einbauschrank sind im Kaufpreis enthalten. Es gibt keine Maklerprovision.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN