4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000
Maßmannstr. 4, 12163 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.

# Ausstattung
••• Ab sofort bezugsfrei! •••
Diese tolle Familienwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die 4-Zimmer-Wohnung mit fast 111 m² verfügt über ein Wohnzimmer, separate Küche mit kleiner Hauswirtschaftskammer, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, alle mit einem Zugang zu einer Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC sowie zwei Terrassen und Gartenanteile im Sondernutzungsrecht. Die Immobilie ist gerade hochwertig saniert worden! Zudem ist die Lage einfach nur ideal und hervorragend angebunden! Starten Sie Ihre private Vorab-Besichtigung unter dem folgenden Link: https://aden-immo.com/ogulo/UHtg

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett

Kaufpreis pro m²: 6.758,71 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 110,82 m²

# Lagebeschreibung
Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Flughafen 27 km
Fernbahnhof 8 km
Autobahn 3 km

# Sonstiges
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-MA-04-03-04