3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
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Objektbeschreibung
Im beschaulichen Nörvenich – um weiteren Kölner Umkreis – finden Sie die angebotene Eigentumswohnung zu einem fairen Preis für etwa 2.000€/m². Diese Wohnung im 1. OG wurde stets modernisiert und es gibt keinen Instandhaltungs-Stau. Bewohnt wird die ETW seit vielen Jahren unter zuverlässiger Mietzahlung von 495€/mtl – seit dieser Zeit hat der Eigentümer auf eine Mieterhöhung verzichtet. Das Gebäude mit 12 Wohneinheiten gehört (zusammen mit dem Nebengebäude) einer Eigentümergemeinschaft von 24 Wohnungen und liegt angenehm in zweiter Reihe in einem Wohnpark.
Ausstattung
Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Essdiele, die auch als Durchgang zum Südbalkon dient. Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, der als zweites Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch. Abgerundet wird die Wohnung durch einen weiteren (Ablage-)Raum und ein Gäste-WC. Zusätzlich steht im Keller noch ein weiteres Keller-Abteil zur Verfügung. Mit einem Gäste-WC bietet diese Wohnung auch ein Stückchen privatsphäre.
Lage
Nörvenich ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der angegebene Wohnpark ist ein Wohngebiet in Nörvenich, das sich durch seine ruhige Lage und seine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen. Die Häuser sind in der Regel modern gestaltet und verfügen über einen Garten oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die Infrastruktur in Nörvenich ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Autobahnanbindung und einer Bahnstation in der Nähe. Die Umgebung der Wohnung ist von viel Grün geprägt. Es gibt zahlreiche Parks und Spielplätze in der Nähe, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Auch für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden, sei es beim Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Insgesamt bietet der Wohnpark in Nörvenich eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Es ist ein idealer Ort für Familien und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Sonstiges
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