3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein.
Suchen Sie eine altersgerechte oder gut gelegene Wohnung in einer ruhigen Lage?
Dann dürfte Sie diese interessieren.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Den großen, überdachten Balkon können Sie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehen und schöne Stunden im Freien genießen.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz.
Außerdem haben Sie noch ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- Außen-Stellplatz
- Abstellraum im Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort in Baden-Württemberg, im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
Welzheim, dass im Süden des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt, befindet sich auf einem Hochplateau auf einer Höhe von 520 Metern über dem Meer. Deshalb befindet man sich nicht im Welzheimer Wald sondern auf dem Wald. Die Hochebene durchziehen Klingen und Täler sowie der Limes, der von Nord-Süd Richtung schnurgerade einmal mittendurch verläuft.
Mit seinen 11.160 Einwohnern ist Welzheim eine familienfreundliche Stadt und ein beliebter Naherholungsort.
Über 1700 Schüler des gesamten Nahbereichs besuchen das Schulzentrum in Welzheim mit seinen fünf Schulen.
Über 120 Vereine sind in Welzheim ansässig.
# Sonstiges
* Die Küche kann bei Bedarf von den Mietern übernommen werden.
* Die Wohnung wird Ende August frei.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.03.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 355056
