4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €759.900
65933 West - Griesheim

# Objektbeschreibung
DAS PROJEKT

Das hier angebotene Neubauprojekt in Sossenheim, einem beliebten Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main, umfasst insgesamt 4 Eigentumswohnungen mit attraktiven Wohnungsgrößen von ca. 81 m² bis ca. 130 m².

Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, kleine Familien und Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Die 2 bis 4-Zimmerwohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zudem beeindrucken die Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßem Design. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen verfügen über einen kleinen Gartenanteil (EG), Balkone oder Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Aktuelle Wohntrends wurden in den offenen und gut gestalteten Grundrissen der Wohnungen berücksichtigt.

Die Garagenstellplätze werden platzsparend mit einem modernen Doppelparksystem ausgeführt.

Die Lage in Sossenheim, mit guter Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt und an das öffentliche Verkehrsnetz, macht die Wohnungen auch für Pendler attraktiv - die Innenstadt von Frankfurt ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Niddapark und den Mainuferweg.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Nähe der Metropole Frankfurt am Main!

# Ausstattung
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• 2 Balkone
• moderne Bäder mit Sanitärobjekten namhafter
• Qualitätshersteller und Handtuchheizkörpern
• elektrische Rollläden
• Türgegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Luftwärmepumpe mit unterstützenden Solarpanels auf dem Dach
• Fahrradabstellplätze
• Smarthome Vorbereitung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1. Quartal 2025
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 33 m²

# Lagebeschreibung
FRANKFURT-SOSSENHEIM: EIN LEBENDIGER STADTTEIL MIT CHARME

Sossenheim ist ein Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main, der für seine reiche Geschichte, seine lebendige Gemeinschaft und seine vielfältigen Perspektiven bekannt ist. Mit seinen historischen Wurzeln, seiner modernen Infrastruktur und seinem lebendigen Charme ist Sossenheim ein attraktiver Stadtteil von Frankfurt.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten bieten eine breite Palette an Angeboten für alle Generationen. Das Stadtteilzentrum rund um die Kirche ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Vereine und Initiativen engagieren sich aktiv für das soziale und kulturelle Leben. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Stadtteilfest oder der Weihnachtsmarkt, fördern das Miteinander und schaffen ein positives Gemeinschaftsgefühl.

Mit der Autobahn A66 und der S-Bahn-Linie S1 ist der Stadtteil gut an das Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Fahrradwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 41524