Zum Verkauf steht eine kleine, praktische 2 Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage von Dresden-Laubegast, mit wundervollem Blick ins Grüne. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung: -die Wohnung ist bequem bis im 1.OG erreichbar -innenliegendes Badmit Dusche und WM-Anschluss -kleine Kochnische mit Zugang zum sehr schönen Südwest-Balkon und traumhafrten Blick ins Grüne -Trocken im Hinterhof / Wäscheleinen oder auch auf Dachboden möglich -gut geschnitte Räumlichkeiten -entspanntes Wohnen in Laubegast mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung -in Eigenleistung sind die Fußbodenbeläge im Flur- ,Wohn- und Schlafbereich und Küche zu verlegen, sowie Tapezierarbeiten zu leisten und die Türen zu erneuern- je nacheigenem Geschmack. Weitere Informationen zum Objekt: -Eigentümergemeinschaft Brünner Straße 14-22 ( 5 Hauseingänge) -1998 Modernisierung: u.a.Völlwärmeschutz der Fassade, Einbau energiesparender und wartungsfreier Isolierglasfenster, -2015 wurden die Fassaden und Treppenhäuser neu gestaltet -Gemeinschaftsräume: gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz, Fahrradraum (Eingang hinten) -sehr nachgefragte und grüne Stadtlage mit bester Infrastruktur -solide Ziegelbauweise und energieeffiziente Bauweise -sehr guter allgemeiner Gebäudezustand, welcher regelmäßig überprüft, gewartet und professionell verwaltet wird
Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete von ca. 320,00 Euro erzielbar (im renoviertem Zustand). Das aktuelle Haus geld beträgt 80 Euro inkl. 14,90 Euro für die I-Rücklage, ohne Heizkosten (Mieter schließen den Vertragh direkt mit dem Versorger ab).
BODENBELAG: ohne Belag BAD: Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster) KÜCHE: Küche mit Fenster, separate Küche WASCHEN: Trocknen im Hof, Anschluss im Bad, Trockenraum WEITERES: großer Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller oder Bodenabteil Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.