2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €206.500 59 m²
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
1 Stellplatz
In der historischen Hexenburg 20km östlich von Dresden im Dreieck Sächsische Schweiz / Dresden / Biosphärenreservat Oberlausitzer Teich- und Seenlandschaft errichten wir weitere Wohnungen, die entweder als Ferienwohnung oder als Eigentumswohnung genutzt werden können.
Aufgrund des sehr hohen historischen Wertes der Gesamtanlage gewährt das Denkmalschutzamt eine DenkmalschutzAfa auf einen ungewöhnlich hohen Anteil von mehr als 90% bezogen auf die Sanierungskosten.
Die hier beschriebene Wohnung und auch die eingestellten Fotos zeigen eine bereits fertiggestellte Ferienwohnung, die bereits im ersten Jahr 13% Rendite erwirtschaftete - aus diesem Grunde und wegen der sehr starken Nachfrage (nicht zuletzt wegen der angrenzenden Reitanlage) würden wir die Wohnung auf Wunsch für die ersten 2 Jahre für 10% p.a. anmieten.
Größe, Lage, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wunschwohnung kann in Absprache mit dem Architekten noch individuell festgelegt und vereinbart werden - der hier ausgwiesene Kaufpreis in Höhe von 3.500€/qm ist ein Nettobetrag ohne Mehrwertsteuer - falls Sie keine Ferien- sondern eine Eigentumswohnung erwerben möchten, kämen 19% Mehrwertsteuer hinzu.
Anzahl Terrassen: 1
Zur Hexenburg 1
01909 Großharthau
Randlage in einem kleinen Dorf 20km östlich von Dresden, direkt am Landkreis Sächsische Schweiz gelegen.
