2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 47 m²
01445 Radebeul, Heinrich-Zille-Straße 15

940,00 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 470,00 EUR

Die Fußböden der Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Vinyl-Planken-Belag im Farbton Eiche Nebel und in den Bädern mit Bodenfliesen mit ebenerdig integrierter Duschtasse ausgestattet. Alle Bäder haben ein Fenster.
Die Kunststofffenster und Balkontüren sind 3-fach verglast. Die elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden verfügen über eine Vorrichtung zur kontrollierten Wohnraumlüftung. Es gibt eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung. Alle Zugänge zu den Wohnungen haben zudem einen erhöhten Einbruchschutz.
Wand- und Deckenflächen erhalten einen weißen mineralischen Anstrich. Die Geländer der Balkone sind mit Blumenkästen zur individuellen Nutzung ausgestattet.
Fernsehen ist über die Gemeinschafts-SAT-Anlage auf dem Dach, Internetempfang über Telefonanschluss/DSL gewährleistet.

Die dreigeschossige Wohnanlage ist ein Neubau, der bis Ende Juni 2019 in hochwertiger Bauausführung fertiggestellt sein wird.
Die Wohnanlage verfügt über 27 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon. Neun davon sind rollstuhl-gerecht, alle anderen barrierefrei.
Es stehen 23 TG-Stellplätze zur Verfügung, drei davon rollstuhlgerecht.
12 Wohnungen ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Abstellraum in der Wohnung und ein abgeschlossenes kellerabteil im Untergeschoss. Im Außenbereich gibt es einen Wäschetrockenplatz und eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Der rollstuhlgerechte Personenaufzug bedient alle Etagen einschließlich Keller und Tiefgarage. Im Außenbereich gibt es 4 Besucherparkplätze und einen Spielbereich für Kinder.

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,80 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A+

In diesem Objekt sollen vorrangig hilfebedürftige Menschen Wohnraum finden. Neben Menschen mit Behinderung, insbesondere auch alleinerziehende behinderte Mütter mit Kind, können auch Senioren und anderweitig hilfebedürftige Menschen hier wohnen. Beratung zu Hilfeleistungen und Betreuung, bzw. Assistenz wird von der Ev. Behindertenhilfe angeboten, muss aber nicht in Anspruch genommen werden.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichti-gung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Immobilienvermittlung Kornelia Klügel (0351-6565605 oder 0172/36 26 319).

Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Heinrich-Zille-Straße 15
01445 Radebeul

Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Reihe im Grünen. Die Heinrich-Zille-Straße verläuft in ruhiger Verkehrslage parallel oberhalb der Meißner Straße, welche in Radebeul West die Kreisstadt Meißen mit der Landeshauptstadt Dresden als Hauptverkehrsstraße verbindet.
Die Straßenbahnlinie 4 ist in 15 Minuten fußläufig zu erreichen und das Zentrum von Radebeul West mit dem Bahnhof, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in ca. 20 Minuten.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Elblandklinikums Radebeul, des Ärztehauses MEDICUM mit haus- und fachärztlichen Versorgungsmöglichkeiten, Therapieangeboten und einer Apotheke.