3-Zimmer Wohnung zu vermieten €424 56 m²
01139 Dresden (Mickten), Alttrachau 26

1.000,00 €

frei ab 15.11.2023 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- in den Wohnräumen ist Laminat verlegt
- die Einbauküche enthält ein Ceran-Kochfeld mit Abzugshaube, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet
- im Bad sind Deckenspots eingebaut
- der Fußboden im Bad ist gefliest
- der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad
- auf Wunsch können verschiedene Einrichtungsgegenstände des Vormieter übernommen werden

- sanierter Altbau mit 8 Mietparteien
- dem Mieter stehen ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil zur Verfügung
- Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden
- das Objekt verfügt über einen Trockenraum auf dem Boden


Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1900
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

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Nebenkosten zuzüglich Gebühr für Kabel-TV

Nettokaltmiete: 424,00 EUR

Bundesland: Sachsen

Alttrachau 26
01139 Dresden (Mickten)

- ruhige Lage, nähe Elbepark und BAB A4
- das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ist nur 2 Gehminuten von der Leipziger Straße gelegen

Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und entstand auf einem hochwassergeschützten Hügel durch slawische Siedler. Der Stadtteil wurde 1378 erstmals erwähnt. 1903 wurde er nach Dresden eingemeindet. Ab 1990 wurde ein Gewerbegebiet erschlossen, in diesem Zusammenhang entstand Dresdens größtes Einkaufszentrum, der Elbepark. Mickten ist daher ein Stadtteil voller Gegensätze. Einerseits sind hier große Firmen wie Siemens und ABB sowie Einkaufszentren wie der Elbepark, Ikea, verschiedene Baumärkte und zahlreiche Neubauten zu finden, andererseits besticht Mickten durch sein altertümliches Flair, wie z.B. den rekonstruierten Dorfplatz mit seinen Fachwerkhäusern. Durch die Elbnähe und in zahlreichen Restaurants und Biergärten, z.B. im historischen Ballhaus Watzke, findet man Ruhe und Entspannung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus- und Bahnlinien gegeben, die A4-Anschlussstelle Neustadt ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Dresdner Kreuz. Einzelhändler und Dienstleister sind in der nahen Umgebung zu finden.

Der Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Ortsamtsbereich Pieschen. Die Gemarkung Pieschen ist in die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach der politischen Wende wurde Pieschen 1991 zweitgrößtes Sanierungsgebiet der Stadt.
Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen verkehrstechnisch bestens erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.

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