3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €510.850
88433 Baden-Württemberg - Schemmerhofen

# Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3,5 Zimmer-Neubau-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

* großzügige Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den eigenen Garten
* moderner und ansprechender Grundriss, sowie großzügige Glasflächen
* helle und Licht durchflutete Räume
* ansprechendes Tageslichtbad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC
* zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

* Effizienzhaus 55-Standard !
* Aufzug und Hausmeisterservice für hohen Wohnkomfort
* und viele weitere Highlights, die auch Sie überzeugen werden.
* Bezug in wenigen Wochen möglich!
* KEINE KÄUFERPROVISION
* FERTIGSTELLUNG 2023

Als Nebenräume stehen der Wohnung ein eigener Kellerraum, wie auch ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz, sowie ein Carport befinden sich bequem erreichbar, direkt vor dem Haus.

Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, 63 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse B

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: Keine Käuferproviosion zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen befinden sich in einem sonnig gelegenen Neubaugebiet von Schemmerhofen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle, sind bequem fußläufig erreichbar. Aufgrund der guten Anbindung an die Bundesstraße, gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Biberach, oder auf die B30 in Richtung Ulm und Ravensburg.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HK10719.2