2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
St.-Georg-Straße 35, 54338 Rheinland-Pfalz - Schweich

# OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese freundliche EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum ohne Fenster und es gibt einen Abstellraum im Außenbereich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

# AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist ausgestattet mit modernen dunklen Fliesen und wohlig warmen Parkettböden. Die dezentrale Lüftung sorgt für einen regelmäßigen Nachschub mit frischer Außenluft. Zum besonderen Komfort trägt auch die Fußbodenheizung bei. Im Bad finden Sie neben dem WC und Waschtisch auch eine Dusche sowie eine separate Badewanne.

# LAGE

Die Immobilie liegt im Schweicher Ortsteil Issel. Traumhafter kann man sich die Lage in diesem Ort wohl nicht vorstellen - die Mosel fließt quasi direkt vor der Haustür, lediglich getrennt durch den Radweg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# SONSTIGES

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden; für die Kaufabwicklung ist dieser allerdings alleine zuständig. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus und kann separat angemietet werden.

Energieausweis: vorhanden, Energieausweistyp: Bedafsausweis, Energiebedarf: 51,4 kWh/(m²\*a), Baujahr lt. Energieausweis: 2014, Heizungsart: Zentralheizung, wesentlicher Energieträger: Gas

ACHTUNG: Die Vermietung erfolgt unmöbliert, die auf den Fotos dargestellte Einbauküche ist nicht mehr vorhanden!