Haus zum Verkauf €230.000 128 m²
56348 Bornich

Hier bietet sich eine seltene Kaufgelegenheit!!! Dieses hochwertige Fertighaus der Marke Rensch Haus überzeugt auf ganzer Linie. 1995 erbaut punktet es mit modernem Grundriss, hellen Räumen und guter Ausstattung. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss. Im Keller sind weitere praktische Räume untergebracht, die man, einmal gehabt, nie mehr missen möchte. Kommt man ins Haus, gelangt man durch einen großzügigen, offenen Dielenbereich in den großen Wohn-/Essbereich. Hier erwarten Sie helle Bodenbeläge und viel Licht. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Kachelofen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie dann auch auf Ihre große Terrasse, die den Wohnraum in den Sommermonaten definitiv noch einmal erweitert. Die Küche ist an den Essbereich angegliedert. Hier erwartet Sie eine topmoderne Einbauküche aus 2011. Und das Beste daran: sie ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso im Erdgeschoss untergebracht, sind noch ein weiteres Zimmer, z. B. als Büro geeignet, sowie ein Duschbad. Über die offene Holztreppe gelangen Sie zunächst auf Ihre Galerie und von dort aus in die Schlafzimmer und das große Bad. 3 Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Vom größten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, von dem aus Sie einen tollen Fernblick bis in den Hunsrück haben. Nachdem Sie hier den neuen Tag begrüßt haben, genießen Sie Ihr großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Bidet. Besser kann ein Tag kaum beginnen. Und nun in den Keller. Einen Keller zu haben ist immer praktisch - einen solchen Keller zu haben, ist einfach nur toll! Hier schlägt das Herz eines jeden Heimwerkers höher. Neben einem großen Hobby- und Vorratskeller steht hier eine voll eingerichtete Hobbywerkstatt zur Verfügung, die Sie ebenfalls ohne Aufpreis übernehmen dürfen. Die Technik des Hauses ist ebenso im Keller untergebracht. Eine brandneue Gasheizung aus 2017 erwartet Sie hier! Und weil hier wirklich an alles gedacht wurde, gibt es im Vorratsraum einen Ausgang nach draußen, in Richtung Garage, damit Sie Ihre Einkäufe nicht durchs ganze Haus tragen müssen. Der Garten: passend zum Haus ist hier auch der Garten wirklich toll! Eine Mischung aus schön angelegten Blumenbeeten und großer Rasenfläche lässt hier alle Familienmitglieder auf ihre Kosten kommen, denn hier kann nach Herzenslust gekickt oder Badminton gespielt werden. Wer es lieber ruhig mag, genießt die freie Zeit auf der großen Terrasse, die praktischerweise teilüberdacht ist, sodass Sie auch an nassen Sommertagen nicht auf Ihre Terrasse verzichten müssen. Ihre Gartengeräte verstauen Sie im großen Gartenhaus , früher auch mal als Hundehaus genutzt, das hier natürlich auch nicht fehlt. Nicht unerwähnt bleiben sollte auch, dass das Grundstück optimal südlich ausgerichtet ist. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Am besten Sie überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses. Eine Besichtigung richten wir Ihnen kurzfristig ein.

- Gaszentralheizung (Baujahr 2017) - Holzfenster, doppelt verglast, neu abgedichtet - helle Fliesen- und Laminatböden - Doppelgarage mit Sektionaltor - großes Grundstück, schöner Garten, sehr gepflegt - ruhige Lage - DSL möglich - Ein Duschbad, ein Wannenbad - Kachelofen (Unikat) - Balkon mit tollem Fernblick - Topmoderne Einbauküche aus 2011 - Tolle Werkstatt - große Gartenhütte - offene Holztreppe mit Galerie

Das Anwesen steht in schöner Wohnlage der Ortsgemeinde Bornich. Bornich ist eine Gemeinde in Höhenlage über dem Mittelrheintal. Zur Gemarkung Bornich gehört der weltberühmte Loreleyfelsen. Die Loreley mit Freilichttribüne und Sommerrodelbahn, der Rheinsteig, die Burgen am Mittelrhein, alles in direkter Umgebung. In Bornich leben rund 1.000 Einwohner. Für die Nahversorgung gibt es einen Dorfladen. Weiter ist ein Bäcker vor Ort sowie zwei Gaststätten. Der Kindergarten ist ebenfalls in Bornich. Supermarkt und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 4 km entfernten St. Goarshausen, der nächste Arzt und Zahnarzt im Nachbarort Weisel. Nastätten, als zentrales Unterzentrum, mit Verbrauchermärkten, Fachärzten und Krankenhaus ist rd. 12 km entfernt.

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter www.zimmermann-immobilien.eu. Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Willkommen zuhause - Zimmermann Immobilien